LẬP HỒ SƠ HOÀN CÔNG VÀ BẢN VẼ THỰC TẾ (AS-BUILT DRAWINGS) CHO HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI

1. Giới thiệu

Hồ sơ hoàn công và bản vẽ as-built là tài liệu pháp lý quan trọng đóng vai trò:

• Căn cứ nghiệm thu hệ thống

• Tài liệu tham chiếu cho bảo trì, sửa chữa

• Cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp

• Tư liệu đối chứng khi nâng cấp hệ thống

2. Thành phần hồ sơ hoàn công

2.1 Bộ hồ sơ thiết kế hoàn công

• Bản vẽ mặt bằng tổng thể

• Sơ đồ nguyên lý hệ thống

• Bản vẽ chi tiết lắp đặt

• Thuyết minh kỹ thuật

2.2 Tài liệu kỹ thuật thiết bị

• Catalog kỹ thuật thiết bị

• Giấy chứng nhận chất lượng

• Phiếu bảo hành thiết bị

2.3 Báo cáo kiểm tra nghiệm thu

• Kết quả đo điện trở tiếp địa

• Biên bản chạy thử hệ thống

• Báo cáo hiệu suất ban đầu

3. Quy trình lập hồ sơ

3.1 Thu thập dữ liệu hiện trường

• Đo đạc vị trí thực tế các thiết bị

• Ghi nhận thay đổi so với thiết kế

• Chụp ảnh hiện trạng các hạng mục

3.2 Cập nhật bản vẽ as-built

• Chỉnh sửa bản vẽ thiết kế gốc

• Đánh dấu các thay đổi bằng màu đỏ

• Ghi chú rõ các điểm khác biệt

3.3 Kiểm tra chéo

• Đối chiếu với biên bản nghiệm thu

• Xác minh thông số kỹ thuật

• Rà soát đầy đủ chữ ký các bên

4. Yêu cầu kỹ thuật bản vẽ as-built

4.1 Nội dung bắt buộc

✔ Vị trí chính xác từng string PV
✔ Đường đi dây DC/AC thực tế
✔ Vị trí lắp đặt tủ điện, inverter
✔ Thông số kỹ thuật thiết bị

4.2 Tiêu chuẩn trình bày

• Tỷ lệ: 1/50 - 1/100

• Layer rõ ràng (điện, cơ khí, PCCC)

• Chú thích đầy đủ bằng tiếng Việt

5. Danh mục tài liệu bàn giao

6. Tiêu chuẩn áp dụng

• TCVN 5639: Quản lý chất lượng công trình

• Thông tư 26/2016/TT-BXD: Về hoàn công

• QCVN 12:2022: Hệ thống điện mặt trời

7. Thời gian thực hiện

• Hệ thống dân dụng: 5-7 ngày

• Nhà máy điện mặt trời: 10-15 ngày

8. Lợi ích khi lập hồ sơ đúng chuẩn

• Giảm 80% thời gian giải quyết sự cố

• Tiết kiệm 30% chi phí bảo trì sau này

• Tăng giá trị tài sản công trình

9. Dịch vụ kèm theo

• Tư vấn thủ tục hoàn công

• Hỗ trợ pháp lý liên quan

• Lưu trữ hồ sơ điện tử dài hạn